Пам'ятка про податкову заставу!
ІНФОРМАЦІЙНИЙ ЛИСТ
Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості.
Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.
База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.
Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичних осіб нараховується виходячи із сумарної загальної площі об’єктів житлової нерухомості, у т.ч. їх часток за ставками, встановленими за рішенням сільської, селищної або міської ради у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року за 1 кв.м. бази оподаткування.
Податок на нерухоме майно нараховується з загальної площі об’єктів житлової нерухомості, у т.ч. їх часток, що перевищують:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості -
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості -
в) для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), -
У разі коли платник податків не сплачує податок на нерухоме майно в установлені законодавством строки, контролюючий орган надсилає (вручає) йому податкову вимогу на сплату податкового боргу.
Одночасно з цим виникає право податкової застави, яке поширюється на будь-яке майно платника податків, яке перебуває в його власності (господарському віданні або оперативному управлінні) у день виникнення такого права, а також на інше майно, на яке платник податків набуде прав власності у майбутньому виникає право податкової застави на майно, що належить боржнику.
Після погашення заборгованості на суму податкового боргу нараховується пеня та штрафна санкція.
